ルワージュ・フェルティくずは

  • 大阪府枚方市東山二丁目

  • 京阪電鉄本線 / 樟葉駅 徒歩42分

  • 1996年築 / 12階建 / 80戸 / SRC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より12.8%割安

販価
1,740万円
26.3万円/㎡
相場
1,994万円
30.2万円/㎡
1,178
1,722
2,267
2,811
AI査定結果
推定相場価格
1,994万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,722万円〜2,267万円
26.1万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ルワージュ・フェルティくずは
1,740万円（26.3万円/㎡）/ 7階 / 66.06㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/261,740万円26.3万円7階 66.06㎡ 2SLDK南西
2026/02/161,880万円28.5万円7階 66.06㎡ 2SLDK南西
2026/02/092,180万円31.0万円6階 70.21㎡ 3LDK南西
2026/02/061,980万円30.0万円7階 66.06㎡ 2LDK+S南西
2026/01/302,180万円31.0万円6階 70.21㎡ 2LDK+S南西
2025/07/062,180万円33.0万円7階 66.06㎡ 2SLDK南西
2025/05/132,380万円36.0万円7階 66.06㎡ 2SLDK南西
2025/04/162,080万円29.6万円6階 70.21㎡ 3LDK南西
2025/04/012,298万円32.7万円6階 70.21㎡ 3LDK南西
2025/03/252,498万円35.6万円6階 70.21㎡ 3LDK南西
2024/09/271,480万円21.1万円6階 70.21㎡ 3LDK南西
2024/05/161,980万円30.7万円5階 64.4㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
ルワージュ・フェルティくずは
枚方市東山二丁目
樟葉駅42分 1,740万円26.3万円66.06㎡2SLDK7階 / 12階建 南西1996年80戸SRC
2026/02/15リバティパーク枚方
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅18分 2,080万円29.7万円70.06㎡3LDK1階 / 15階建 南東2000年118戸RC
2026/01/10リバティパーク枚方A棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅19分 2,080万円29.6万円70.29㎡3LDK15階 / 15階建 南東2000年118戸RC
2024/03/25リバティパーク枚方G棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅13分 1,970万円26.2万円75.08㎡3LDK12階 / 15階建 南東2001年118戸RC
2026/02/24リバティパーク枚方B棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅18分 2,390万円31.8万円75.08㎡3LDK10階 / 15階建 南東2000年87戸RC
2026/01/28ランフォルセ枚方パークガーデン
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅14分 2,380万円32.9万円72.32㎡3LDK1階 / 8階建 南東2000年51戸RC
2025/03/29藤和シティホームズ枚方牧野
枚方市上島町
牧野駅10分 1,780万円29.4万円60.63㎡3LDK4階 / 8階建 -1995年69戸RC
2025/10/20ベル・アーバニティ樟葉II
枚方市西船橋二丁目
牧野駅17分 1,899万円29.8万円63.63㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年47戸RC
2026/02/21アルカディーナ光善寺
枚方市出口二丁目
光善寺駅14分 1,880万円24.7万円76.05㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年77戸RC
2024/08/29トーカンマンション枚方牧野
枚方市上島町
牧野駅9分 2,199万円26.9万円81.66㎡3LDK3階 / 6階建 南西1991年65戸RC
2025/09/24セザール枚方公園
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅11分 1,980万円28.5万円69.52㎡3LDK3階 / 7階建 南2000年88戸RC
2024/06/19リバティパーク枚方
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅18分 1,898万円25.3万円75.08㎡3LDK15階 / 15階建 南2000年118戸RC
2025/12/04ロイヤルアーク楠葉並木
枚方市楠葉並木二丁目
樟葉駅5分 1,645万円28.2万円58.37㎡2LDK9階 / 10階建 南2001年33戸RC
2025/09/02アンビエント枚方公園
枚方市出口一丁目
光善寺駅15分 1,480万円22.0万円67.28㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年90戸RC
2025/04/10ミーテ・パラッツォ枚方公園
枚方市出口一丁目
光善寺駅19分 1,899万円28.2万円67.28㎡3LDK6階 / 7階建 北1995年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%下落、枚方市では30.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は枚方市の平均と比較して13.8%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
32.6万円/㎡
前年比-14.2%
枚方市
30.5万円/㎡
前年比+30.9%
大阪府
枚方市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルワージュ・フェルティくずは
所在地大阪府枚方市東山二丁目
交通京阪電鉄本線樟葉駅徒歩42分
築年月1996年
階数12階建
総戸数80戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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